南宫婉看了看陈西峰，慢悠悠地说道：“陈董，你如果想通过房产经纪公司来代理销售那些单身公寓和办公楼，肯定是不行。”
陈西峰当然知道单身公寓销售不出去，已经打算改售为租，不过，他还是想听听南宫婉的想法。
南宫婉吊着陈西峰的胃口，又转换了话题：“陈董，你出手蛮大方的嘛，李律师来了半天，就给他10万元劳务费。”
陈西峰见她不回答刚才的问题，也没有继续催问，而是解释道：“专业的事情交给专业人士去做，我不可能样样都精通。化钱买服务，还是值得的。”
“要想让李律师心甘情愿地为我做事，出场费当然要给的大方了，我反正也不差这点钱。”
“南宫，你如果能提供专业服务，我给出的劳务费也会很大方的。”
南宫婉妩媚地回头一笑：“陈董，你想我提供什么样的服务？”
回眸一笑百媚生啊，陈西峰差点流鼻血了。
咳、咳、咳，与这样的女人，不能开玩笑，也不能说错话，否则就是自己找不自在。
陈西峰努力地平息好燥动的心情，连忙转移话题：“南宫，我是想让你帮我想想如何通过第一道考验。”
“服务费、劳务费什么的，好说，我们谁跟谁啊。”
此次南宫婉不再开玩笑，而是认真地说道：“‘天悦’单身公寓、办公楼确实是赵董决定建造的。”
“他当初是想让年青人在城市里有个小面积的住房进行过渡，有个小面积的办公楼进行创业，没有想到却事与愿违，销售情况竟然会如此的差。”
“当初云海集团投入了很多的广告和实施了很多优惠措施，销售情况还是惨不忍睹。”
“你想通过‘好家缘’十家门店就能扭转如此惨淡的销售形势？”
看着陈西峰在认真倾听，南宫婉继续问道：“陈董，你想知道‘天悦’单身公寓和办公楼的销售为什么会如此差的原因吗？”
对啊，云海集团肯定对‘天悦’单身公寓和办公楼如此惨淡的销售情况进行过分析，于是陈西峰连忙请教道：“南宫，请说，省得我再走弯路。”
南宫婉慢慢地解释道：“单身公寓虽然总价低，但面积小，只有35平方米、45平方米二种类型，只能适合单身或情侣居住，一旦有了小孩子就会显得拥挤。
“另外，单身公寓的产权只有四十年，具有商业和居住混合性质，根本无法落户，而没有户口，小孩子就无法顺利入学入园，这些都限制了单身公寓的销售量。”
“明华市对外贸易生意虽然很发达，但许多外贸公司都是中小型、甚至是微型公司，租用办公楼省时省力省钱。”
“这些老板考虑到租用办公楼非常方便，如果生意做大，可以租用更大的办公室。如果生意不景气，则随时可以缩小办公室面积。”
“为此许多小型和微型公司喜欢租用办公楼，而不愿意购买办公楼。”
听了南宫婉的一番讲解，陈西峰苦笑道：“南宫，这样看来，销售‘天悦’单身公寓和办公楼，完全是个不可能完成的考验啊。”
南宫婉神情严肃地说道：“陈董，我问您，开始的时候，创业的人很多，为什么最终只有少数人能走向成功？”
她并没有让陈西峰回答的意思，而是自问自答地继续说道：“这些最终成功的人的思路往往与众不同，你若想成功通过这些考验，当然要转换思路了。”
“比如销售不行，是不是可以换成租赁？”
陈西峰点了点头说道：“我马上打电话给李念生，‘好家缘’房产经纪公司的每家门店都有房产租赁生意，让他汇总一份租赁报告给我看看。”
南宫婉此时伸出右手的大拇指晃了晃，对于陈西峰的迅速反映进行点赞。
可这个动作对于陈西峰来说，完全是吓了一大跳，她现在是在开车啊。
陈西峰不得不提醒道：“南宫，好好开车，我的生命安全都交给你了。”
南宫婉倒是不再侧头，而是轻笑道：“陈董，你现在如此重视安全了？”
陈西峰哼一声，回应道：“以前穷，贱命一条。现在不一样了，我虽然是云海集团名义上的董事长，但好歹也是亿万富翁了，当然要爱惜生命了。不能还没有好好享受生活就没命了。”
“对了，南宫，请你帮我找个保镖。”
“有了保镖，出去的时候可以装点门面，毕竟我是云海集团的董事长，没有保镖撑场面，别人都不会相信。”
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