“比较合适的规划，应该是商行尽可能集中，方便相互之间的交换信息，也方便采购者选择。
“但是，这并非不能克服，新城中四通八达的城市铁路，将稀疏的城区串联了起来。
“如果没有这些铁路，应该会出现更加集中的，高密度的高层商业和居住区的。”
这时候牛鉴开口补充说：
“其实林兄所说的情况，已经在新城局部出现了。
“我曾经专门关注过一段时间，在新城中部以南有一片高层建筑比较密集的商业区，现在越来越多的商行往那边集中。
“附近的地价和房价都在迅速上涨，但仍然有越来越多的人向那边集中。”
朱靖垣也是稍微有点意外，没想到对方专门观察了这种情况，然后就接着继续追问各种想法：
“那两位以为，这种情况是好是坏？对京师新城的发展有什么影响？”
“城市这样大范围的扩张，不断挤占民间的田地，会不会影响咱们大明的粮食供应？”
“大明本土的耕地数量需要多少，才能保障本土的稳定需求？”
“朝廷是否应当主动控制城市的发展空间？”
朱靖垣一个又一个的问题抛出来，两位当代最优秀的士子被问的有点懵。
两人都本能的感慨，这位殿下询问的事情，真的是越来越深入和复杂了。
这些问题都完全不像是个十五岁的少年提出来，反而像是自己的同学们该干的事情。
两人都没有因此畏惧或者厌烦，反而越来越感兴趣了，因为两人都找到了志趣相投的感觉。
他们这些年轻的士子，平时也都喜欢思考类似的事情，喜欢聚在一起讨论这种事情。
于是两人利用学到的知识，结合自己观察总结的经验，开动了自己的思维，跟朱靖垣讨论。
那些问题并没有准确的答案，朱靖垣自己也没有可以参考的答案。
因为情况不同，答案也可能不同，选择也不同，大明现在的情况，不可能对照上辈子任何一个国家。
不过这些上辈子自己遇到过的问题，可以作为思考的引子，引发这个世界的士子们的思考。
所以朱靖垣不会做出准确的评判，只是参考和判断对方说的是否有道理，同时也加入到讨论之中。
在朱靖垣这边看来，这就是三个人一起指点江山，或者说是键政。
这种讨论迅速拉进来三人之间的关系，让两个青年士子没有那么的拘禁了。
三人兴致勃勃的聊了两个多小时，除了喝水比较多之外，都是越聊越精神。
关天培听得昏昏欲睡，又完全不敢睡着，只能起身出去巡逻，不听三人叨叨了。
朱靖垣乘坐的火车朝着东南方向行驶，四十多分钟后离开京师新城地界，靠近了廊坊城区。
不过铁路没有进入廊坊城区，而是从侧面直接绕了过去继续前行。
周围的多层楼房慢慢变得稀疏，很快就又再次密集起来，火车进入天津老城的郊区了。
天津老城是原有的河港城区，天津新城就是海边的海运码头城区。
火车穿过天津老城，继续行驶四十多分钟，在上午十点四十分的时候，开进了新城的军用港口。
客船本身已经准备完毕，海军的护航舰队也在海上游弋等待，不用慢吞吞的从头启动。
火车停稳之后，关天培所部士兵和锦衣卫的人员，首先下车去检查周围情况，然后上船检查客轮内部。
朱靖垣在车上等到中午十二点，直接在火车上吃了中午饭，才终于收到消息可以下车登船了。
等的有些焦躁的朱靖垣赶紧起身，带着关天培和两个幕僚钻出车厢，乘坐港口内的转运汽车前往码头。
汽车逐渐靠近码头，码头上停靠客轮的轮廓也越来越清晰，给人的感觉也显得越来越大。
当汽车在舷梯下方停住，林则徐和牛鉴这两位青年，都是仰着头走下了汽车。
两人站在舷梯下方，遥望着上方的客轮舰体，满脸都是震撼的表情。
“以前在报纸上看，这钢铁轮船在无边海天之间，并不显得如何巨大。”
“现在到了眼前才知道，实际竟然如此这般庞大。”