为了拼效率，特事特办也是常有的事情。
广陵市给了张浩南几个厂址选择，一是在大运河西岸，离长江并不远，这光景主要还是低洼地，农田居多，但可以工业用的也有不少。
二是在大明寺西北，范围更大一些，是成块的土地，都是待开发，附近还有大量农村。
三是在广陵市西南，基本就是往扬子县、建康市的方向，国道省道一应俱全，还能走水路运输进入长江，就是运力小了点，平时就是一些沙船在跑。
地都是好地，张浩南要是实力够，那肯定是全都要，可惜不能，他现在敢吞，五年后树敌委实太多，没必要。
毕竟他只是个本本分分的沙城土狗，不可能学别人在松江囤地十年不开发。
对大明寺的印象，重生前张浩南并不多，不过有一阵沙城做小五金的老板喜欢外出买别墅，大明寺往南似乎有一片别墅区，也不知道印象对不对，但他记得那里好像的确是一大片住宅区，靠近瘦西湖风景区，怎么地也算是人杰地灵了。
“魏市长，你觉得呢？”
当着苏润众一众广陵市的班子，张浩南直接问魏刚。
仗着老资格过来参加会议，也没人轰他走，当然苏润众肯定是有考虑过的，不过也怕夜长梦多，还是早点落袋为安的好。
正常来说张浩南要让“沙城食品”的管理团队过来考察一下，然后再进一步审核有没有什么历史遗留问题。
但现在不用，魏刚来的时候是两辆中巴车。
沙城的干部临时给张老板打个工，花姑娘可能没有，但金票那是大大滴。
“这里太靠北，而且离瘦西湖风景区太近，都不要十年，最多五年，肯定就会动迁很大一部分。到时候肯定会有土地上的纠纷，毕竟占了这么大一块地，不要说五百亩，就是一百亩，照五万一亩增值计算，那也是五百万来去，老百姓有好处倒也罢了，但你又不是广陵本地人，你说了不算。”
魏刚当即否决了大明寺西北的地块，同时他当着苏润众的面直接道，“而且随着土地增值，改为商业地产是很有可能的事情，到时候有什么麻烦，多得是人逼着伱关门走人。”
没人会反驳魏刚的话，虽然说得很直接，但这就是现实。
真要是让张浩南独享这一份收益，那不知道多少人难受。
“这里虽说贴近扬子县，看上去交通也便利，但去建康都要兜一个大圈子，你是做出口，不是做内销。运费越低越好，受交通管制拖延发货的可能性越低越好，所以也不可取。最重要的一点，前往广陵市区并不便利，就这一条省道还坑坑洼洼，员工是上下班，不是万里长征。”
随后他手指在大运河旁边的地块框了一下，“就这里蛮好，在闸口南面那就更好了，只要做好内涝防护，基本不用担心运输问题。每天跑个两三条船，直接拉货到沙城就能出口。”
“我看运河两岸都有道路，又不像省道那样繁忙，稍微出点钱，修两条到附近乡镇的乡道，也就够用了。”
而且未来开发成商业地产的可能性极低，土地增值上的利益冲突也会小得多。
魏刚考虑的不是三五年的事情，而是张浩南的工厂能做十年以上。
大多数工厂是活不过十年的，几年关门倒闭才是常态，或者就是老板不做了关门。
能做到十年以上，那是真的产品业务有一套。
广陵市给了张浩南几个厂址选择，一是在大运河西岸，离长江并不远，这光景主要还是低洼地，农田居多，但可以工业用的也有不少。
二是在大明寺西北，范围更大一些，是成块的土地，都是待开发，附近还有大量农村。
三是在广陵市西南，基本就是往扬子县、建康市的方向，国道省道一应俱全，还能走水路运输进入长江，就是运力小了点，平时就是一些沙船在跑。
地都是好地，张浩南要是实力够，那肯定是全都要，可惜不能，他现在敢吞，五年后树敌委实太多，没必要。
毕竟他只是个本本分分的沙城土狗，不可能学别人在松江囤地十年不开发。
对大明寺的印象，重生前张浩南并不多，不过有一阵沙城做小五金的老板喜欢外出买别墅，大明寺往南似乎有一片别墅区，也不知道印象对不对，但他记得那里好像的确是一大片住宅区，靠近瘦西湖风景区，怎么地也算是人杰地灵了。
“魏市长，你觉得呢？”
当着苏润众一众广陵市的班子，张浩南直接问魏刚。
仗着老资格过来参加会议，也没人轰他走，当然苏润众肯定是有考虑过的，不过也怕夜长梦多，还是早点落袋为安的好。
正常来说张浩南要让“沙城食品”的管理团队过来考察一下，然后再进一步审核有没有什么历史遗留问题。
但现在不用，魏刚来的时候是两辆中巴车。
沙城的干部临时给张老板打个工，花姑娘可能没有，但金票那是大大滴。
“这里太靠北，而且离瘦西湖风景区太近，都不要十年，最多五年，肯定就会动迁很大一部分。到时候肯定会有土地上的纠纷，毕竟占了这么大一块地，不要说五百亩，就是一百亩，照五万一亩增值计算，那也是五百万来去，老百姓有好处倒也罢了，但你又不是广陵本地人，你说了不算。”
魏刚当即否决了大明寺西北的地块，同时他当着苏润众的面直接道，“而且随着土地增值，改为商业地产是很有可能的事情，到时候有什么麻烦，多得是人逼着伱关门走人。”
没人会反驳魏刚的话，虽然说得很直接，但这就是现实。
真要是让张浩南独享这一份收益，那不知道多少人难受。
“这里虽说贴近扬子县，看上去交通也便利，但去建康都要兜一个大圈子，你是做出口，不是做内销。运费越低越好，受交通管制拖延发货的可能性越低越好，所以也不可取。最重要的一点，前往广陵市区并不便利，就这一条省道还坑坑洼洼，员工是上下班，不是万里长征。”
随后他手指在大运河旁边的地块框了一下，“就这里蛮好，在闸口南面那就更好了，只要做好内涝防护，基本不用担心运输问题。每天跑个两三条船，直接拉货到沙城就能出口。”
“我看运河两岸都有道路，又不像省道那样繁忙，稍微出点钱，修两条到附近乡镇的乡道，也就够用了。”
而且未来开发成商业地产的可能性极低，土地增值上的利益冲突也会小得多。
魏刚考虑的不是三五年的事情，而是张浩南的工厂能做十年以上。
大多数工厂是活不过十年的，几年关门倒闭才是常态，或者就是老板不做了关门。
能做到十年以上，那是真的产品业务有一套。
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